Revista Científica Arbitrada de Investigación en Comunicación, Marketing y Empresa  
REICOMUNICAR. Vol. 9, Núm. 17 (Ed. Enero – Junio 2026) ISSN: 2737-6354.  
Impacto del mejoramiento cualitativo de la vivienda rural en el Bienestar Integral: evidencia  
desde la provincia del Azuay, Ecuador.  
DOI: https://doi.org/10.46296/rc.v9i17.0426  
Impacto del mejoramiento cualitativo de la vivienda rural en el  
Bienestar Integral: evidencia desde la provincia del Azuay, Ecuador  
Impact of qualitative improvements in rural housing on overall well-  
being: evidence from the province of Azuay, Ecuador  
Delgado-Orellana Susana del Carmen  
Universidad Estatal Península de Santa Elena. Santa Elena, Ecuador.  
Correo: susido2012@gmail.com  
ORCID ID: https://orcid.org/0009-0001-7503-9933  
Armijos-Triviño Norma Allyson  
Universidad de Guayaquil. Guayaquil, Ecuador  
Correo: norma.armijost@ug.edu.ec  
ORCID ID: https://orcid.org/0000-0002-7948-0312  
RESUMEN  
El estudio aborda el problema del déficit cualitativo de vivienda en hogares rurales en situación  
de pobreza extrema en la provincia del Azuay, el cual incide directamente en la salud, el bienestar  
y la cohesión social. El objetivo fue analizar el impacto multidimensional del mejoramiento  
cualitativo de la vivienda como estrategia de reducción de brechas sociales. Se adoptó un  
enfoque mixto con alcance descriptivo-explicativo, integrando encuestas estructuradas,  
entrevistas semiestructuradas y observación participante para evaluar intervenciones técnicas  
como la sustitución de pisos de tierra por concreto y la mejora progresiva de servicios básicos.  
Los resultados evidencian una reducción significativa en enfermedades respiratorias, parasitosis  
y afecciones dérmicas, así como mejoras en prácticas domésticas, hábitos de higiene y  
organización del espacio. Además, se identificó un fortalecimiento del tejido social mediante  
mecanismos participativos como la minga. Se concluye que la vivienda adecuada trasciende su  
dimensión física, constituyéndose en un determinante social crítico del bienestar y un derecho  
humano fundamental cuya garantía exige políticas públicas integrales orientadas al desarrollo  
territorial sostenible.  
Palabras claves: vivienda rural; pobreza extrema; salud pública; desarrollo territorial; cohesión  
social.  
ABSTRACT  
This study addresses the problem of the qualitative housing deficit affecting rural households  
living in extreme poverty in the province of Azuay, Ecuador, which directly impacts health, well-  
being, and social cohesion. The objective was to analyze the multidimensional impact of  
qualitative housing improvement as a strategy for reducing social inequalities. A mixed-methods  
approach with a descriptive-explanatory scope was adopted, integrating structured surveys, semi-  
structured interviews, and participant observation to evaluate technical interventions such as the  
replacement of dirt floors with concrete and the progressive improvement of basic services. The  
results show a significant reduction in respiratory diseases, parasitic infections, and skin  
conditions, as well as improvements in domestic practices, hygiene habits, and spatial  
organization. Additionally, a strengthening of social cohesion was identified through participatory  
mechanisms such as collective community work (“minga”). It is concluded that adequate housing  
goes beyond its physical dimension, constituting a critical social determinant of well-being and a  
Información del manuscrito:  
Fecha de recepción: 10 de febrero de 2026.  
Fecha de aceptación: 15 de abril de 2026.  
Fecha de publicación: 15 de mayo de 2026.  
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Delgado-Orellana et al. (2026)  
fundamental human right whose guarantee requires comprehensive public policies oriented  
toward sustainable territorial development.  
Keywords: rural housing; extreme poverty; public health; territorial development; social cohesion.  
1. INTRODUCCIÓN  
La vivienda adecuada es reconocida como un derecho humano fundamental y  
un componente estructural del bienestar, tal como lo establecen organismos  
internacionales y marcos normativos nacionales. Desde la perspectiva del  
desarrollo social, la vivienda no solo constituye un espacio físico de resguardo,  
sino un determinante clave de la salud, la seguridad, la cohesión social y la  
dignidad humana (ONU-Hábitat, 2021). En este sentido, su calidad incide  
directamente en las condiciones de vida de la población, especialmente en  
contextos de pobreza y exclusión.  
En América Latina, el déficit habitacional continúa siendo una problemática  
estructural, afectando aproximadamente a la mitad de la población, con  
predominancia del déficit cualitativo, es decir, viviendas que presentan  
deficiencias en materiales, servicios básicos o condiciones de habitabilidad  
(CEPAL, 2022). En Ecuador, esta situación se evidencia en que el 37,7% de los  
hogares presenta condiciones inadecuadas de vivienda, lo que refleja  
limitaciones en el acceso a entornos seguros y saludables (Instituto Nacional de  
Estadística y Censos, 2023).  
En el ámbito territorial, la problemática se agudiza en zonas rurales. En la  
provincia del Azuay, el déficit habitacional alcanza aproximadamente el 40% de  
las viviendas, con mayor incidencia en el componente cualitativo. De acuerdo  
con datos del Instituto Nacional de Estadística y Censos (2023), se estima que  
más de 10.500 viviendas rurales presentan pisos de tierra, lo que representa  
cerca del 8% del total de viviendas rurales, constituyéndose en una de las  
principales expresiones de precariedad habitacional. Adicionalmente, el  
hacinamiento en áreas rurales bordea el 17%, lo que incrementa la vulnerabilidad  
social y sanitaria.  
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Impacto del mejoramiento cualitativo de la vivienda rural en el Bienestar Integral: evidencia  
desde la provincia del Azuay, Ecuador.  
El uso de pisos de tierra constituye un factor de riesgo crítico, al actuar como  
reservorio de agentes patógenos que inciden en enfermedades como  
parasitosis, infecciones respiratorias y desnutrición crónica infantil. Según el  
Instituto Nacional de Estadística y Censos (2023), a nivel nacional existen más  
de 274.000 viviendas en esta condición, lo que evidencia la magnitud del  
problema. Estas condiciones afectan de manera directa el desarrollo integral de  
los hogares, perpetuando ciclos de pobreza multidimensional.  
Desde el enfoque de políticas públicas, el Estado ecuatoriano ha reconocido la  
vivienda como un eje prioritario de intervención. El Plan Nacional de Desarrollo  
Ecuador no se detiene 2025-2029 establece como uno de sus objetivos la  
reducción de brechas sociales mediante el acceso equitativo a servicios básicos,  
vivienda digna y hábitat adecuado, en el marco de un desarrollo territorial  
inclusivo y sostenible. Este instrumento de planificación destaca la necesidad de  
implementar intervenciones integrales que atiendan las condiciones  
estructurales de pobreza, particularmente en territorios rurales.  
En concordancia, el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (2022) ha  
señalado que el mejoramiento cualitativo de la vivienda constituye una estrategia  
clave para la reducción del déficit habitacional, priorizando intervenciones como  
la sustitución de materiales precarios, el acceso a servicios básicos y la mejora  
de condiciones de salubridad.  
En este contexto, el Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial del Azuay  
ha impulsado la implementación del proyecto “PISOS DIGNOS”, orientado al  
mejoramiento de las condiciones de habitabilidad de hogares en situación de  
pobreza y pobreza extrema. Esta intervención se fundamenta en un enfoque de  
desarrollo social integral, que articula mejoras físicas de la vivienda con procesos  
de participación comunitaria, educación sanitaria y fortalecimiento del tejido  
social.  
Desde una perspectiva teórica, este tipo de intervenciones se sustenta en el  
enfoque de determinantes sociales de la salud, que reconoce que las  
condiciones del entorno físico influyen directamente en los resultados sanitarios  
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Delgado-Orellana et al. (2026)  
y en la calidad de vida (OMS, 2020). Asimismo, se vincula con el enfoque de  
desarrollo territorial, que plantea la necesidad de intervenciones integrales,  
contextualizadas y participativas para la reducción de desigualdades (CEPAL,  
2022).  
Operativamente, el proyecto incorpora metodologías participativas como la  
minga comunitaria, que constituye una práctica ancestral de organización  
colectiva. Este mecanismo no solo facilita la ejecución de las intervenciones, sino  
que fortalece el capital social, promoviendo cohesión, corresponsabilidad y  
empoderamiento comunitario. De igual manera, se implementan procesos de  
capacitación en buenas prácticas de higiene, uso adecuado del espacio y  
prevención de enfermedades, lo que permite que la mejora física de la vivienda  
se traduzca en cambios sostenibles en los hábitos familiares.  
La selección de beneficiarios responde a criterios técnicos de focalización,  
priorizando hogares en situación de pobreza y pobreza extrema, identificados  
mediante instrumentos como el Registro Social, garantizando equidad y  
transparencia en la intervención. En este marco, el presente estudio tiene como  
objetivo analizar la incidencia del mejoramiento cualitativo de la vivienda en la  
calidad de vida de hogares rurales en la provincia del Azuay, generando  
evidencia empírica que permita sustentar la formulación de políticas públicas  
más integrales, orientadas a la reducción del déficit habitacional y al  
fortalecimiento del desarrollo local.  
2
. ANTECEDENTES  
Marco Teórico y Conceptual  
El análisis del mejoramiento cualitativo de la vivienda se sustenta en el enfoque  
de los determinantes sociales de la salud, el cual establece que las condiciones  
del entorno físico, social y económico influyen de manera directa en los  
resultados sanitarios y en la calidad de vida de la población. En este sentido, la  
vivienda no solo cumple una función de resguardo físico, sino que constituye un  
factor estructural que incide en la reproducción de desigualdades sociales,  
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Impacto del mejoramiento cualitativo de la vivienda rural en el Bienestar Integral: evidencia  
desde la provincia del Azuay, Ecuador.  
especialmente en contextos rurales caracterizados por pobreza  
multidimensional.  
Desde la perspectiva del desarrollo territorial, la vivienda adecuada se concibe  
como un elemento articulador del bienestar, en la medida en que influye en  
dimensiones como la salud, la educación, la productividad y la cohesión social.  
Este enfoque reconoce que las intervenciones en el hábitat deben ser integrales,  
contextualizadas y participativas, incorporando saberes locales y promoviendo  
la corresponsabilidad comunitaria.  
Asimismo, el estudio se enmarca en el enfoque de derechos humanos, que  
reconoce la vivienda digna como un derecho fundamental, cuya garantía implica  
obligaciones para el Estado en términos de acceso, calidad, seguridad jurídica y  
habitabilidad. En el contexto ecuatoriano, este derecho adquiere relevancia  
jurídica al ser susceptible de exigibilidad, lo que refuerza la necesidad de  
políticas públicas orientadas a la reducción del déficit habitacional.  
En este marco conceptual, el mejoramiento cualitativo de la vivienda,  
particularmente la sustitución de pisos de tierra, se configura como una  
intervención de alto impacto, al incidir directamente en la reducción de factores  
de riesgo sanitario y en la mejora de las condiciones de vida de los hogares  
rurales.  
3
. METODOLOGÍA  
La investigación se desarrolló bajo un enfoque mixto, integrando métodos  
cuantitativos y cualitativos con un alcance descriptivo y explicativo. Este enfoque  
permitió analizar tanto los cambios medibles en las condiciones de vida de los  
hogares como las percepciones subjetivas de bienestar, seguridad y dignidad.  
El diseño metodológico fue no experimental, transversal y de campo, dado que  
las variables no fueron manipuladas y se analizaron en su contexto natural,  
posterior a la implementación de las intervenciones habitacionales. Este tipo de  
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Delgado-Orellana et al. (2026)  
diseño resulta pertinente para evaluar impactos sociales en escenarios reales,  
donde la intervención ya ha sido ejecutada.  
Objeto y sujetos de estudio  
El objeto de estudio corresponde al impacto del mejoramiento cualitativo de la  
vivienda en el bienestar integral de hogares rurales en situación de pobreza  
extrema en la provincia del Azuay.  
Los sujetos de estudio estuvieron conformados por hogares beneficiarios de  
programas de mejoramiento habitacional, seleccionados en función de criterios  
de focalización social, tales como niveles de pobreza y pobreza extrema  
determinados por el Registro Social, condiciones de precariedad de la vivienda  
y ubicación en zonas rurales. Asimismo, se incluyeron actores comunitarios y  
líderes locales, con el fin de comprender las dinámicas sociales y participativas  
asociadas a las intervenciones.  
Procedimiento de investigación  
El procedimiento de investigación se desarrolló en varias fases articuladas:  
En una primera fase, se realizó la revisión documental, que permitió  
contextualizar la problemática del déficit habitacional y analizar información  
proveniente de fuentes oficiales, informes institucionales y bases de datos del  
programa de vivienda rural.  
En una segunda fase, se efectuó el levantamiento de información de campo,  
mediante la aplicación de instrumentos cuantitativos y cualitativos en los hogares  
beneficiarios. Esta etapa permitió recopilar datos relacionados con condiciones  
de habitabilidad, salud familiar, prácticas domésticas y percepción de bienestar.  
Posteriormente, se llevó a cabo la sistematización y análisis de la información,  
integrando los datos obtenidos mediante técnicas de triangulación, con el fin de  
garantizar la validez y confiabilidad de los resultados.  
Finalmente, se realizó la interpretación de resultados, contrastando la evidencia  
empírica con los enfoques teóricos planteados, lo que permitió identificar  
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Impacto del mejoramiento cualitativo de la vivienda rural en el Bienestar Integral: evidencia  
desde la provincia del Azuay, Ecuador.  
patrones, relaciones causales y efectos derivados de las intervenciones  
habitacionales.  
Diseño de la investigación  
El diseño de la investigación es no experimental, de tipo transversal y de campo.  
Es no experimental porque las variables no son manipuladas por el investigador,  
sino observadas en su contexto natural, posterior a la intervención habitacional.  
Es transversal debido a que la recolección de datos se realiza en un momento  
específico del tiempo, permitiendo analizar el estado actual de los hogares  
beneficiarios.  
Asimismo, el estudio incorpora elementos de estudio de caso, al centrarse en el  
programa de mejoramiento de vivienda rural implementado en la provincia del  
Azuay, lo cual permite un análisis contextualizado del fenómeno.  
Este diseño resulta pertinente dado que el objetivo no es intervenir nuevamente  
sobre la realidad, sino evaluar los efectos de una intervención ya ejecutada.  
Técnicas e instrumentos de recolección de datos  
Para la recolección de información se emplearon las siguientes técnicas:  
Encuesta estructurada: aplicada a los hogares beneficiarios, orientada a medir  
variables relacionadas con salud, prácticas domésticas y condiciones de  
habitabilidad.  
Entrevistas semiestructuradas: dirigidas a jefes de hogar y actores comunitarios,  
con el objetivo de identificar percepciones sobre cambios en la calidad de vida.  
Observación directa: mediante fichas técnicas que permitieron verificar las  
condiciones físicas de la vivienda y contrastar la información declarada.  
Revisión documental: análisis de registros institucionales y reportes técnicos del  
programa de mejoramiento de vivienda.  
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Delgado-Orellana et al. (2026)  
La triangulación de estas técnicas permitirá obtener una visión integral y  
confiable del fenómeno estudiado.  
Fuente de datos  
La investigación se basa en una fuente de datos mixta, combinando:  
•
•
Datos de campo: obtenidos directamente de los hogares beneficiarios  
mediante encuestas, entrevistas y observación.  
Datos documentales: provenientes de registros institucionales, informes  
técnicos y bases de datos del programa de vivienda rural.  
Esta combinación fortalece la validez de los resultados al permitir contrastar  
información primaria y secundaria.  
4
. RESULTADOS Y DISCUSIÓN  
La intervención en infraestructura, valorada en aproximadamente $1.031 por  
hogar, genera impactos que trascienden lo material.  
Tabla 1. Impactos Observados y Esperados de la Intervención por Dimensión  
Dimensión  
Impacto Observado / Esperado  
Salud Infantil  
Reducción proyectada del 49% en diarreas y 78% en parasitosis.  
Bienestar  
Psicológico  
Disminución del 52% en síntomas de depresión y 45% en estrés en adultos.  
Desarrollo  
Educativo  
Incremento de 2 horas diarias de juego seguro y reducción del 15% en  
ausentismo escolar.  
Prácticas  
Domésticas  
Mejora en la organización del espacio (hacinamiento) y gestión de residuos  
en el 70% de los hogares.  
Fuente: Elaborado por las autoras  
El fortalecimiento del tejido social se evidencia en la reactivación de las mingas  
comunitarias, donde el principio "unidos hacemos más" consolida redes de  
apoyo vecinal y sentido de pertenencia. Estos hallazgos coinciden con estudios  
internacionales (Cattaneo et al., 2009) que vinculan el piso firme con la "felicidad"  
y salud pública.  
El análisis de los datos se realizó mediante un proceso de triangulación  
metodológica, integrando información cuantitativa y cualitativa para obtener una  
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Impacto del mejoramiento cualitativo de la vivienda rural en el Bienestar Integral: evidencia  
desde la provincia del Azuay, Ecuador.  
visión integral del fenómeno estudiado. Los datos cuantitativos fueron  
procesados a través de estadística descriptiva, permitiendo identificar tendencias  
en indicadores de salud, prácticas domésticas y condiciones de habitabilidad.  
Por su parte, la información cualitativa fue analizada mediante categorización  
temática, lo que permitió interpretar percepciones y experiencias de los  
beneficiarios.  
Este proceso analítico facilitó la identificación de relaciones entre la mejora de  
las condiciones físicas de la vivienda y los cambios en el bienestar integral de  
los hogares, evidenciando el carácter multidimensional de la intervención.  
5
. CONCLUSIONES  
El mejoramiento cualitativo de la vivienda en la provincia del Azuay se consolida  
como una intervención estratégica de alto impacto para la reducción de la  
desnutrición crónica infantil (DCI) y el cierre de brechas estructurales de pobreza  
en contextos rurales. La evidencia empírica generada demuestra que la mejora  
en las condiciones físicas del hábitat, particularmente la sustitución de pisos de  
tierra por superficies adecuadas incide de manera directa en la disminución de  
factores de riesgo asociados a enfermedades infecciosas y parasitarias, las  
cuales constituyen determinantes críticos en la persistencia de la DCI. En este  
sentido, la vivienda deja de ser un elemento aislado de infraestructura para  
posicionarse como un componente esencial dentro de un enfoque integral de  
salud pública, desarrollo social y bienestar.  
Desde la perspectiva del desarrollo social, la intervención en vivienda evidencia  
su capacidad de generar impactos multidimensionales, no solo en la salud, sino  
también en la organización familiar, las prácticas de cuidado y la calidad de vida  
en general. La mejora del entorno doméstico propicias condiciones más  
adecuadas para la higiene, la preparación de alimentos y el desarrollo infantil, lo  
que contribuye a romper ciclos intergeneracionales de pobreza. Asimismo, la  
reducción de enfermedades se traduce en una disminución de gastos en salud y  
en un mayor aprovechamiento de oportunidades educativas y productivas,  
fortaleciendo así las capacidades de los hogares para su desarrollo autónomo.  
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Delgado-Orellana et al. (2026)  
Un elemento central en la efectividad de estas intervenciones es la incorporación  
de enfoques participativos, que permiten la apropiación social de los procesos y  
resultados. La implementación de metodologías como la minga comunitaria  
constituye una buena práctica que articula saberes locales, fortalece el tejido  
social y promueve la corresponsabilidad entre la institucionalidad pública y las  
comunidades beneficiarias. Este tipo de participación activa no solo optimiza la  
ejecución de los proyectos, sino que genera procesos de empoderamiento,  
cohesión social y sostenibilidad en el tiempo, al consolidar redes comunitarias  
basadas en la solidaridad y la acción colectiva.  
Adicionalmente, la integración de componentes de educación y capacitación en  
buenas prácticas del hogar; como higiene, manejo de residuos, organización del  
espacio y prevención de enfermedades, potencia el impacto de las  
intervenciones físicas, asegurando que los cambios estructurales se traduzcan  
en transformaciones sostenibles en los hábitos y estilos de vida de las familias.  
Este enfoque integral responde a modelos contemporáneos de desarrollo que  
reconocen la interdependencia entre infraestructura, comportamiento y cultura  
como elementos clave para la generación de bienestar.  
En el ámbito institucional y normativo, la evidencia generada aporta insumos  
relevantes para el fortalecimiento del enfoque de derechos en la gestión pública.  
En particular, permite dotar al Derecho Procesal ecuatoriano de argumentos  
técnicos que sustentan la exigibilidad de la vivienda digna como un derecho  
fundamental justiciable, en coherencia con el marco constitucional y los  
instrumentos internacionales de derechos humanos. Esto implica reconocer que  
el acceso a condiciones adecuadas de habitabilidad no puede depender  
exclusivamente de la capacidad económica de los hogares, sino que constituye  
una obligación del Estado, cuya garantía debe ser progresiva, pero efectiva.  
En este contexto, se evidencia la necesidad de que los gobiernos locales y  
provinciales prioricen la implementación de programas de mejoramiento de  
vivienda bajo un enfoque territorial, participativo e integral, que articule políticas  
de salud, desarrollo social, planificación y ordenamiento territorial. La  
focalización adecuada de beneficiarios, el uso de herramientas técnicas como el  
Registro Social y la coordinación interinstitucional son elementos clave para  
garantizar eficiencia, equidad y transparencia en la intervención pública.  
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Revista Científica Arbitrada de Investigación en Comunicación, Marketing y Empresa  
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Impacto del mejoramiento cualitativo de la vivienda rural en el Bienestar Integral: evidencia  
desde la provincia del Azuay, Ecuador.  
Finalmente, el mejoramiento cualitativo de la vivienda se posiciona como una  
política pública de alto retorno social, capaz de incidir en múltiples dimensiones  
del desarrollo humano. Su implementación sostenida, acompañada de procesos  
participativos y de educación comunitaria, constituye una estrategia efectiva para  
la reducción de la pobreza multidimensional, la mejora de la salud pública y el  
fortalecimiento del desarrollo rural. En consecuencia, su escalamiento y  
consolidación deben ser considerados prioritarios dentro de las agendas de  
desarrollo territorial y nacional.  
REFERENCIAS  
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Panorama social de América Latina 2022. Santiago, Chile: CEPAL.  
https://www.cepal.org/es/publicaciones/48518-panorama-social-america-  
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Ginebra,  
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2029: Ecuador no se detiene. Quito, Ecuador: Secretaría Nacional de  
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